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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(中央社內布拉斯加州奧瑪哈4日綜合外電報導)投資大師巴菲特旗下波克夏哈薩威公司今天公布第3季獲利,大減24%。去年亮麗表現是受惠於所持有食品巨擘卡夫亨氏(Kraft Heinz Food Co.)股票龐大的帳面收益。 波克夏哈薩威(Berkshire Hathaway)第3季淨收入72億美元或A股每股4379美元,去年則為94.3億美元或每股5737美元,當時受惠於卡夫與亨氏合併,稅後收益達破紀錄的44億美元。 巴菲特(Warren Buffett)表示,營業收益較能看出季表現,因為不含可能大幅變動的投資及衍生性商品。一般而言,分析師也根據波克夏哈薩威的營業收益做預估,目前是每股2951美元。1051105

位在台中的聚合發建設公司,董事長陳世坤等人,涉嫌以「合建分售」手法逃漏稅,在105年兩稅合一新制之前,有3個建案,逃漏稅達15億元;檢調大動作搜索該公司、約談9人,查扣陳世坤等主要董事資產63億元,並且對陳世坤夫妻、董事祈興國、會計、特助等5人,向法官聲請羈押禁見。2015的尾牙宴,聚合發建設的董事長陳世坤,向員工和協力廠商喊話,勉勵大家一起突破困境。但檢方指出,聚合發的中市七期「獨秀」、「榮耀」及竹北市「香褆」3個建案,在105年元月兩稅合一制施行前,個人出售土地之交易所得屬於免稅,聚合發公司陳世坤等人,卻涉嫌以公司股東個人名義購入土地,再以該土地與聚合發建設公司「合建分售」,逃避公司營業稅、營所稅及個人土地交易所得稅。檢方8日大動作搜索該公司,並且查扣陳世坤等主要董事,名下不動產及帳戶63億元,約談陳世坤等9人,對陳世坤夫妻、總經理祈興國、陳姓會計、特助等5人,聲請羈押禁見。但聚合發公司隨後發出一份聲明,澄清他們所推出的建案,不論購置的土地、或建物興建過程,完全依循法律辦理。1992年聚合發以2500萬元的資本額,發跡於台中市,一路走來,發展成躋身台中七期豪宅的大型建商,但樹大招風,2013年聚合發砸下2150萬元,購買朱銘的太極系列雕塑,拿來結合售屋廣告,卻被朱銘以違反著作權,一狀告上法庭;這一次又被檢察官指控逃漏稅,董事長等人能不能全身而退,就看法官如何裁定!(民視新聞李坤錫、黃信儒、賴政坤台中報導)

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